Люди, которые не живут в законном браке, могут оформить один ипотечный кредит на двоих. В таком случае за каждым созаемщиком закрепится определенная доля в недвижимости и обязанности вносить свою часть платежа.
У этого варианта есть ряд преимуществ. Так, займ, оформленный на двоих, можно получить на более выгодных условиях. Также каждый созаемщик получает определенную долю в недвижимости, которая закреплена в кредитном договоре, и право на оформление налогового вычета — отдельно за покупку жилья и отдельно за уплату процентов по ипотеке.
Посмотреть, что банки предлагают по ипотеке
Но есть и минусы ипотеки с созаемщиком. Так, всегда есть риск, что кто-то перестанет платить, захочет продать свою долю или сдать в аренду. «Важно четко отразить в кредитном договоре распределение долга по ипотеке в случае, когда один из созаемщиков задержит платеж или откажется платить вообще», — предупредила председатель московской коллегии адвокатов «Инициатива» Екатерина Калядина.
Если один из партнеров перестанет платить, обязанность вносить платежи по ипотеке переносится на второго созаемщика. И полная сумма платежа может оказаться для одного неподъемной.
Если один из партнеров умрет, то второй без завещания не сможет наследовать его долю. Кроме того, при просрочке платежей сведения в БКИ вносят по обоим созаемщикам.
В случае расставания у созаемщиков есть несколько сценариев, как поступить с ипотекой. Подробнее о каждом из них, а также о самых распространенных ошибках в этой ситуации можно почитать в статье Банки.ру.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Газпромбанк предлагает разнообразные возможности для инвестиций для физических лиц, которые могут быть адаптированы под различные уровни риска и финансовые цели. Для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками, подойдут депозиты и облигации, в то время как более опытные инвесторы могут выбрать акции, ПИФы или ИИС для получения налоговых льгот. Газпромбанк также предоставляет аналитическую поддержку и удобные онлайн-инструменты для управления инвестициями, что делает процесс более доступным и понятным для всех.
Инвестиции для физических лиц в Газпромбанк — это возможность для частных инвесторов участвовать в различных финансовых продуктах, которые могут приносить прибыль в зависимости от уровня риска и временных горизонтов. Газпромбанк предлагает широкий выбор инструментов, от классических депозитов до более рискованных, но потенциально прибыльных, акций и облигаций.
