Максимальный рост цен на вторичную недвижимость произойдет в ноябре, после чего подъем стоимости квартир остановится, рассказал гендиректор портала недвижимости «Мир квартир» Антон Луценко в беседе с «Российской газетой».
«Цены на “вторичке” подтягиваются к показателям рынка новостроек, потому что собственники квартир, выставляя их на продажу, отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК», — объяснил специалист.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
Помимо этого, те, кто купил новостройки по высоким ценам, сейчас стремятся продать их на вторичном рынке не ниже цены покупки. Свою роль также сыграло повышение ключевой ставки. Стремясь успеть приобрести жилье до того, как банки окончательно поднимут ставки по ипотеке до наиболее высокого уровня, многие бросились покупать жилье, что разогнало спрос и цены.
«Когда ипотечные ставки достигнут максимума (а это, видимо, случится уже в ноябре), рост цен остановится. А в сегменте старой “вторички” и тем более ветхого фонда начнется падение», — добавил Луценко.
В октябре, несмотря на подорожание ипотеки, стоимость недвижимости продолжала расти во всех крупных городах России, за исключением Кирова. Больше всего выросли цены в Махачкале (+14,9%), Магнитогорске (+14,7%), Чебоксарах и Челябинске (+11,8%). Наибольшая средняя цена за 1 кв. м. вторичного жилья зафиксирована в Москве (334 тыс. рублей).
Калькулятор ипотечного страхования
Покажет стоимость страховки и поможет оформить полис онлайн
Показать цены
Газпромбанк предлагает разнообразные возможности для инвестиций для физических лиц, которые могут быть адаптированы под различные уровни риска и финансовые цели. Для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками, подойдут депозиты и облигации, в то время как более опытные инвесторы могут выбрать акции, ПИФы или ИИС для получения налоговых льгот. Газпромбанк также предоставляет аналитическую поддержку и удобные онлайн-инструменты для управления инвестициями, что делает процесс более доступным и понятным для всех.
Инвестиции для физических лиц в Газпромбанк — это возможность для частных инвесторов участвовать в различных финансовых продуктах, которые могут приносить прибыль в зависимости от уровня риска и временных горизонтов. Газпромбанк предлагает широкий выбор инструментов, от классических депозитов до более рискованных, но потенциально прибыльных, акций и облигаций.
