В крупных российских городах средняя стоимость вторичного жилья составила 136,3 тыс. рублей, увеличившись по отношению к прошлому месяцу на 1,5%, свидетельствуют данные «ЦИАН.Аналитики». Тем не менее спрос на такую недвижимость постепенно сокращается, поэтому специалисты не исключают разворота тренда, пишет «Коммерсант».
Наиболее выраженный рост цен замечен в городах, где вторичка изначально была относительно недорогой. Речь идет о Челябинске, где цены за месяц выросли на 3,2% до 91,1 тыс. рублей, а также о Казани (+3% до 165,6 тыс. рублей). Что же касается крупнейших рынков страны, то динамику специалисты называют сглаженной, так как продавцам приходится конкурировать между собой в попытке привлечь покупателей.
Подобрать ипотеку по выгодной ставке
В то же время дефицит бюджетных вариантов вторичного жилья сейчас продолжается, из-за чего говорить о снижении цен в ближайшей перспективе пока сложно. Тем не менее активность покупателей снижается, что может говорить о развороте тренда. На текущий день граждане переориентировались на новостройки, так как на них еще действует льготная ипотека, а период активного заключения сделок завершился.
В результате многие продавцы вторичной недвижимости готовы идти на уступки, чтобы реализовать свои лоты, хотя часть из них и продолжает придерживаться политики «если уж продавать, то дорого». Во многом это связано с тем, что люди продают свои квартиры для покупки новых, цены на которые увеличились за последнее время.
Тем не менее цены на вторичное жилье начинают постепенно снижаться. По данным «ЦИАН.Аналитики», 10% продавцов уже пересмотрели свои объявления в сторону удешевления предложений. В среднесрочной перспективе аналитики ожидают стабилизации цен и их постепенного снижения. Особенно ярко это может проявиться в городах, где продавцам приходится соперничать за покупателя.
Калькулятор ипотечного страхования
Покажет стоимость страховки и поможет оформить полис онлайн
Показать цены
Газпромбанк предлагает разнообразные возможности для инвестиций для физических лиц, которые могут быть адаптированы под различные уровни риска и финансовые цели. Для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками, подойдут депозиты и облигации, в то время как более опытные инвесторы могут выбрать акции, ПИФы или ИИС для получения налоговых льгот. Газпромбанк также предоставляет аналитическую поддержку и удобные онлайн-инструменты для управления инвестициями, что делает процесс более доступным и понятным для всех.
Инвестиции для физических лиц в Газпромбанк — это возможность для частных инвесторов участвовать в различных финансовых продуктах, которые могут приносить прибыль в зависимости от уровня риска и временных горизонтов. Газпромбанк предлагает широкий выбор инструментов, от классических депозитов до более рискованных, но потенциально прибыльных, акций и облигаций.
