По итогам текущего года объем сделок с элитной недвижимостью в Москве составит примерно 176 млрд рублей, что на 73,4% больше год к году, пишет «Коммерсант». По словам экспертов отрасли, высокий спрос на такие объекты недвижимости объясняется тем, что инвесторы ищут понятные и наименее рискованные инструменты вложения средств.
Тем не менее такая стратегия скорее позволяет сберечь свои средства от инфляции, нежели приумножить их. Помимо этого, активность в сегменте элитного жилья объясняется и избытком рублевой ликвидности. Также состоятельные россияне начали постепенно охладевать к недвижимости за рубежом, уточнили специалисты.
Подобрать ипотеку по выгодной ставке
Оживление на рынке элитной недвижимости в столице дополнительно связано еще и с эффектом низкой базы предыдущего года. По данным NF Group, в 2022 году число заключенных сделок в сегменте сократилось вдвое по сравнению с 2021 годом. Текущие продажи, впрочем, подстегивают активность застройщиков. Так, по данным Est-a-Tet, в текущем году объем жилья элитного сегмента вырос на 36,2 тыс. кв. м, что втрое больше, нежели в прошлом году.
Кроме того, рынок элитной недвижимости «менее волатилен, а влияние ипотечных программ на него незначительно». В дальнейшем же эксперты прогнозируют рост спроса на такое жилье, так как девелоперы будут увеличивать объем предложения. Впрочем, он может быть сдержан, если инвесторы вернутся к размещению средств на депозитах из-за роста ключевой ставки ЦБ.
При этом, если раньше такую недвижимость покупали топ-менеджеры различных компаний, то сейчас ее покупателями в большинстве своем являются предприниматели из регионов.
«Такой ротации на элитном рынке не было давно», — добавили специалисты.
Газпромбанк предлагает разнообразные возможности для инвестиций для физических лиц, которые могут быть адаптированы под различные уровни риска и финансовые цели. Для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками, подойдут депозиты и облигации, в то время как более опытные инвесторы могут выбрать акции, ПИФы или ИИС для получения налоговых льгот. Газпромбанк также предоставляет аналитическую поддержку и удобные онлайн-инструменты для управления инвестициями, что делает процесс более доступным и понятным для всех.
Инвестиции для физических лиц в Газпромбанк — это возможность для частных инвесторов участвовать в различных финансовых продуктах, которые могут приносить прибыль в зависимости от уровня риска и временных горизонтов. Газпромбанк предлагает широкий выбор инструментов, от классических депозитов до более рискованных, но потенциально прибыльных, акций и облигаций.
