В предновогодний период застройщики традиционно предлагают скидки на квартиры, а банки — акции со сниженными ставками по ипотеке. Стоит ли в этом году торопиться приобрести жилье перед праздниками ради более выгодных условий, объясняет аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.
Подобрать ипотеку под свои запросы
Последние месяцы года и особенно декабрь всегда были пиковыми для ипотеки в плане спроса, отмечает Солдатенкова. Связано это с тем, что обычно в этот период застройщики запускали предновогодние скидки, а банки — акции со сниженными процентными ставками.
«Поэтому в условиях стабильного рынка оформлять ипотеку перед Новым годом было грамотным решением, поскольку, во-первых, позволяло сэкономить на итоговой переплате по ипотеке, во-вторых, быстро провести сделку, поскольку в противном случае приходилось бы ждать окончания новогодних праздников», — поясняет эксперт.
Однако в этом году, с учетом сложившегося на рынке перегрева, активного запуска банками акций по ипотеке не ожидается, продолжает аналитик. Напротив, многие игроки продолжают повышать ставки как по рыночной, так и по льготной ипотеке, а застройщики, если и будут предлагать скидки, то, скорее всего, на наименее ликвидные объекты.
Льготная и семейная ипотека будут действовать до июля 2024 года, и пока заявлений об ужесточении их условий не было. Но если ЦБ еще раз повысит ключевую ставку на заседании 15 декабря, то максимальные ставки могут повыситься и по ним, допускает эксперт.
«При таком сценарии имеющим одобрение заемщикам я бы рекомендовала поторопиться и выйти на сделку до новогодних праздников, поскольку, скорее всего, банки сохранят одобренные условия кредитования до конца этого года (возможно, и до конца января 2024 года)», — советует Солдатенкова.
Но в целом в текущих условиях волатильного рынка и «дорогой ипотеки» рекомендуется не привязываться к сезонности, а отталкиваться от стоимости недвижимости и наличия реальной потребности в жилье, заключает аналитик.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Газпромбанк предлагает разнообразные возможности для инвестиций для физических лиц, которые могут быть адаптированы под различные уровни риска и финансовые цели. Для тех, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками, подойдут депозиты и облигации, в то время как более опытные инвесторы могут выбрать акции, ПИФы или ИИС для получения налоговых льгот. Газпромбанк также предоставляет аналитическую поддержку и удобные онлайн-инструменты для управления инвестициями, что делает процесс более доступным и понятным для всех.
Инвестиции для физических лиц в Газпромбанк — это возможность для частных инвесторов участвовать в различных финансовых продуктах, которые могут приносить прибыль в зависимости от уровня риска и временных горизонтов. Газпромбанк предлагает широкий выбор инструментов, от классических депозитов до более рискованных, но потенциально прибыльных, акций и облигаций.
